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买二手楼房要注意哪些细节问题(买楼房需要注意什么问题)

1、注意购买的房屋楼层

购房楼房,其楼层就很关键了,特别是高层住宅,要避免选择潮湿的底层和炎热易渗水的顶层,其房屋舒适度都会所下降,还有就是电梯设备层也慎选,机械设备的声音、电磁辐射等对人体都会有些影响。


(资料图)

2、注意选择房子的户型

现在的楼房,其户型自上而下基本都是一样的,只有同一层的户型是不同的,在选择的时候就要考虑到房子的采光、通风等问题了,当然功能区的分布也是很关键的,客厅朝向不对的话,整个室内都比较阴暗。

3、注意房屋面积

在购买楼房的时候,一定要注意它的建筑面积与套内面积,楼房的公摊面积都是比较多的,除了公共走道、楼梯之外,还有电梯井等面积都计算在公摊之中的,所以在购买的时候就要注意了。

4、注意物业管理服务

高层住宅,每一层都是有配置一两个大的垃圾桶的,这样可以方便住户处理生活垃圾,这些都属于物业管理服务之中,若是没有的话,说明物业不佳,对入住后的生活质量是有影响的。

5、注意周边配套设施

楼房的住户不少,包含了各类人群,对于周边的生活配套设施就很关键了,从买菜、购物到看病、娱乐等等设施,都是备齐才行,家中有老人或小孩的话,对这些生活配套就非常有需要的。

本文买二手楼房要注意哪些细节问题,买楼房需要注意什么问题就分享到这里,希望能够帮助到大家。

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